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永州原九嶷賓館資產(chǎn)修繕、裝修項目招標公告

2022-08-02 11:06:14  點擊：2301

本招標項目為永州原九嶷賓館資產(chǎn)修繕、裝修項目招標，招標人為永州市城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司，歡迎符合資格條件的單位投標，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
    一、項目名稱：永州原九嶷賓館資產(chǎn)修繕、裝修項目
二、項目內(nèi)容及招標控制價：
1、項目概況：永州原九嶷賓館：賓館位于永州中醫(yī)院正對面，建筑面積約1560.4㎡，整棟為4層磚混結(jié)構(gòu)。
現(xiàn)該宗資產(chǎn)結(jié)構(gòu)檢測鑒定報告已出具（詳見附件4），根據(jù)《原九嶷賓館舊改新項目結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定報告》結(jié)果為可靠性等級，綜合評定可評為C級，需要房屋結(jié)構(gòu)加固，才能進行修繕裝修。加固涉及的具體部位如下：①、內(nèi)外承重墻體粉刷層剝落嚴重②、挑板開裂及滲水③、走廊及走廊扶手開裂嚴重④、扶手嵌入墻體部分松動⑤、木質(zhì)屋頂檁條開裂⑥、部分承重墻體開裂。經(jīng)核算本次加固范圍建筑面積約1560.4㎡（其中：1-4層建筑面積約1560.4平方米，新建屋頂面積約330㎡、外墻翻新面積約750㎡)。該項目分為加固和裝修（含消防）兩個階段。設(shè)計、施工承包范圍：結(jié)構(gòu)加固補強、裝飾裝修含電氣工程、給排水、消防工程。圖紙及工程量清單詳見附件3。
2、招標上限值：本項目建安工程費按費率招標，投標人需同時提供費率報價和工程量清單報價。設(shè)計費包含在總價合同范圍內(nèi)。
2.1費率報價：上限值為100%R（含設(shè)計、施工）；
2.2工程量清單報價（包括建安費及設(shè)計費）：總價不得超過1831152.68元（其中裝修部分不超過1206992.68元，加固部分不超過624160元）；工程清單報價必須費率報價結(jié)果一致，否則作廢標處理。
R即甲方審定的預(yù)算金額，取費依據(jù)：設(shè)備采購：由總承包單位負責(zé)，采購前須經(jīng)招標人同意并報招標人確認后做為結(jié)算依據(jù)；
4、投標報價不可超過招標文件發(fā)布的上限價，否則作廢標處理。
三、項目質(zhì)量要求：
質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程設(shè)計、施工驗收規(guī)范，消防通過相關(guān)部門驗收。
四、服務(wù)期限：中標通知書下發(fā)后3日內(nèi)進場，于2022年12月15日前完成招標人指定的全部施工內(nèi)容。
  五、付款方式：
本項目不支付預(yù)付款，首次計量限額為50萬元，以后每次計量不得少于50萬元/次，少于50萬元/次當月不計量，轉(zhuǎn)入下月計量，按計量金額每次支付60%進度款，工程竣工驗收合格后支付已完工程價款的80%，竣工驗收合格通過業(yè)主單位竣工結(jié)算審結(jié)后，付至工程總價款的97%，余留工程總造價3%作為質(zhì)量保證金。每次支付工程進度款時，承包人需向發(fā)包人出具稅務(wù)發(fā)票。質(zhì)量保證金支付按保修合同相關(guān)條款執(zhí)行。每次支付工程進度款時，承包人需向發(fā)包人出具發(fā)票。
六、投標報名條件：   
  1、投標人須具有獨立法人資格并依法取得有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩?/span>
2、設(shè)計資質(zhì)要求：投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)丙級及以上設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級資質(zhì)及以上設(shè)計資質(zhì)；施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期；并在人員，設(shè)備，資金等方面具備相應(yīng)能力；允許專業(yè)分包。
3、關(guān)鍵崗位人員要求：
擬派項目總負責(zé)人（即施工負責(zé)人）為建筑工程貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且無在建工程；
擬任設(shè)計負責(zé)人應(yīng)具有建筑工程專業(yè)中級及以上工程師職稱證書。擬任項目管理機構(gòu)及人員；
投標人應(yīng)配備符合本項目要求的設(shè)計、施工等專業(yè)人員；施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備符合《湖南省建筑工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備管理辦法》（湘建建〔2020〕208號）的相關(guān)要求；
4、本項目接受聯(lián)合體投標，如投標人不能同時滿足上述要求，可組成不超過2個法人單位的聯(lián)合體進行投標，且由施工單位和設(shè)計單位組成，聯(lián)合體牽頭人為施工單位。
七、投標保證金：本項目采用承諾形式。承諾額度：叁萬元，由投標人在投標文件承諾按法律法規(guī)履行投標義務(wù)。若投標單位在投標時擾亂招標秩序，提供虛假資料騙取中標，中標單位在中標后惡意放棄中標資格等違法違規(guī)行為的，招標人責(zé)令投標人補償，補償款為人民幣叁萬元整。
八、履約保證金：履約保證金形式：銀行保函，由中標人在簽訂合同前向招標人交納。履約擔保的金額為中標金額的10%。聯(lián)合體中標的，履約擔保由牽頭人遞交。
  九、招標文件的獲?。?/font>請于投標截止時間前在永州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市城市發(fā)展集團有限責(zé)任公司網(wǎng)（http://www.yzcjt.co㎡）進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件等資料。  
  十、投標文件遞交的截止時間及開標時間：
2022年8月8日上午9:00。 
  十一、開標地點：永州市城市發(fā)展集團有限責(zé)任公司四樓會議室（永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號）。   
   十二、投標報名所需證件：
    1、法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、關(guān)鍵崗位人員證書（提供復(fù)印件加蓋公章，原件備查或二維碼掃碼查詢，若不能提供原件或復(fù)印件二維碼不可查詢，則視為遞交原件不齊）；2、法定代表人持身份證原件或法定代表人委托人持身份證原件及授權(quán)委托書原件(委托書包括授權(quán)人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件) ；3、相關(guān)承諾函：（1）提供中標之后按我司上傳的合同范本簽訂合同的承諾書（見附件）；（2）投標保證金承諾（見附件）。4、提供招標公告中“第十三項”中要求的項目總承包方案、設(shè)計方案、施工組織設(shè)計、類似業(yè)績等資料，格式自擬。未提供的，不得分；5、開標現(xiàn)場提交加蓋公章的報價表，且報價表需密封件密封并加蓋投標單位密封公章（見附件）。投標文件統(tǒng)一為A4紙幅，根據(jù)本招標公告附件1所提供的格式編制成冊，正本一份，副本二份。裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁，提倡雙面打印。加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位公章。資格審查資料的原件不做密封要求，另做一包單獨提交。
招標資料每套售價400元，遞交投標文件時繳納，否則拒絕接受其投標文件。 
  十三、評標辦法：
采用綜合評分法。評標委員會對有效投標報價從低至高依次進行評審，推薦1名中標候選人，綜合得分相等的，以設(shè)計方案得分高者優(yōu)先。
綜合評分表
序號 評審因素 分值 評分標準
1 投標報價 30 本項招標上限值為100%R，基準價=有效投標機構(gòu)投標報價的算術(shù)平均值，其投標報價得分為滿分30分，其它有效投標單位的投標報價得分按照下列公式計算：
（1）若投標價＞基準價，投標報價得分從30開始每升1%減0.2分，即30-0.2*100X；
（2）若投標價＜基準價，投標報價得分從30開始每降1%減0.1分，即30-0.1*100X
說明：X為投標價升、降率百分點數(shù)的絕對值，                             即：｜投標價—基準價｜÷基準價×100%
2 總承包方案 10 總承包管理方案是否清晰并切實可行；內(nèi)容是否全面、完整；部署及措施是否合理、先進、可靠；能否滿足項目管理需要。總承包管理重難點控制是否得當；處置措施是否具備針對性；能否滿足項目需要等。
優(yōu)計9-10分，良計7-8分，一般計5-6分。
3 設(shè)計方案 20 設(shè)計說明是否完整、充分、準確。合理化建議是否可行，對項目特點難點準確把握、關(guān)鍵問題解決方案是否完整可行；新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝的采用是否可行、可靠且經(jīng)濟等，如使用各類節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品（如建筑垃圾再生產(chǎn)品等）。
優(yōu)計18-20分，良計15-17，一般計12-14分。
4 施工組織設(shè)計 20 施工方案與技術(shù)措施：對項目總體概況表述是否清晰、完整；先加固再裝修兩部分的設(shè)計和施工交叉作業(yè)部署及措施是否先進、可靠；針對項目的重點、難點分析是否透徹，解決方案是否切實可行；施工平面布置是否有針對性、合理，較好滿足施工需要，是否符合安全、文明生產(chǎn)要求等。質(zhì)量管理體系與措施：質(zhì)量目標是否明確，是否優(yōu)于招標文件的要求；管理機構(gòu)是否健全，職責(zé)分工是否明確；管理制度是否齊全；實施與監(jiān)控措施是否全面、有效等。
工程進度計劃與保證措施：總工期及節(jié)點工期是否滿足招標文件要求；施工進度計劃內(nèi)容是否全面，線路是否清晰、準確、完整，計劃編制是否合理、可行；措施是否有力、合理、可行等。
優(yōu)計18-20分，良計15-17，一般計12-14分。
5 類似業(yè)績 10 單項合同承擔過120萬元（或980㎡）及以上的房屋修繕工程的設(shè)計或者施工或者工程總承包項目，須提供項目合同復(fù)印件并加蓋章投標人公章佐證。每個5分，本項滿分10分。
 

十四、發(fā)布公告的媒介    
    本次招標公告在永州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市城市發(fā)展集團有限責(zé)任公司網(wǎng) （http://m.disinfestazionimonza.net）上發(fā)布。    
  十五、聯(lián)系方式：
  招標人名稱：永州市城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司    
  招標聯(lián)系人：鄧先生   聯(lián)系電話：18174661111    
  招標監(jiān)管人：陳先生  聯(lián)系電話：0746-8376053
  招標代理機構(gòu)：永州市城投項目咨詢有限責(zé)任公司
   聯(lián)系人：易女士     聯(lián)系電話：17307469391
   （以上號碼經(jīng)本人確定可以公開）


附件一
附件二
附件三
附件四
 
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